尴尬事实9月起我们很难再见到万以

现在楼市分几个层级,从京沪深到二线省会,再到三四线的地市和县城,尽管市场火爆程度不同,但都有一个让人感到尴尬的共同点:现在已经找不到万以下的低价房了。城市不用多说,北京的西城,深圳南山和福田,上海的浦东和徐汇,平均值全部在万以上!这意味着一线城市的门槛未来会越来越高,而二线城市中,杭州的滨江与西湖区,武汉武昌区,成都青羊区平均值全部在万以上,这是以前我们很难想象的,事实上当特大城市因为限购造成需求外溢之后,二线省会的房价上涨幅度远比表面的数字高的多,一二手房的价格倒挂现象很严重。最令人感到不安的还是三线城市的状况,以往这里无人问津,现在却表现的异常强劲,比如扬州广陵区,洛阳的洛龙区,包括南昌的东湖区,单套房产平均值全部在万以上,如果连这些城市都能达到以前难以企及的高度,我们是不是应该警惕了?如果说京沪深的地位无法撼动,那二线省会城市不断攀升的中位数和平均值,以及三四线地市甚至县城房价破万的情况下,就算再对刚需一族加以保护,又能有什么用?对这个问题,原住建部副部长仇保兴在最近的博鳌论坛上也谈了看法,在他看来目前中国已经不缺房子,城镇化率达到60%之后,人均居住面积已经达到了40多平米,除此之外,他还说了一句话,这两天引起了广泛的热议:“再炒房金融危机就来了”。金融危机会不会来我们不知道,但不断上浮的购房利率,越来越难的房贷审批,开发商越来越难融资的现状,昭示了收紧信贷的大环境,这一次去杠杆的力度是前所未有的,一线城市未来只能靠压制需求来平抑房价,不在我们讨论之列,二线城市因为经济发展水平不同,区位不同,未来房价可能会继续分化,但这些房价动辄百万以上的三四线城市,才是真正要面临危机的群体。注:本文转载自网络,不代表本平台立场,仅供读者参考,著作权属归原创者所有。我们分享此文出于传播更多资讯之目的。如有侵权,请在后台留言联系我们进行删除,谢谢!楼市趣闻泡沫式的房价,“砰”的一声爆炸了!小产权房“依法”全面取消?中央文件释放信号!又一城市房价迎来暴跌,二手房价跌幅10%,炒房客该怎么办预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇


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